大字吉田（西小泉駅） 1649万円

【住宅ローン減税対象】価価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁塗装を行いました。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです

【外壁塗装済み】駐車は縦列2台お停めいただけます。駐車しやすいように間口拡張の外構工事を行いました。

1649万円、4LDK、土地面積176.05m²、建物面積130m² 【間取図】各居室6帖以上あります。晴れた日には柔らかな日差しが優しく差し込むオウチ。水回りは全て新品交換し、清潔感のある空間へ仕上がりました。

1649万円、4LDK、土地面積176.05m²、建物面積130m² 【敷地図】お車は縦列2台お停めいただけます。駐車場横幅と間口の拡張を行いました。前面道路は車通りが少ないのでお車の出し入れもラクラク行えます。

【駐車場間口拡張】駐車場は間口と幅の拡張、浸透桝の蓋交換を行いました。間口には土間コンクリートを設置するので雨の日にも泥ハネを気にすることもありません。

【リフォーム済】2階東側洋室の書斎スペースです。カウンターと格子を新設しました。お仕事や作業をする際にも便利なようにコンセントも増設しました。

【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。収納力の高い、使い勝手の良いキッチンです。

【リフォーム済】浴室はハウステック社製の新品のユニットバスに交換済みです。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】リビング別角度です。クロスの張替え、照明交換を行いました。南側の窓から明るい光が差し込む空間に仕上がります。

【リフォーム済】玄関のシューズボックスはクリーニングを行いました。ご家族の靴も綺麗に整理整頓することができ、オウチの入り口である玄関周りをいつでも綺麗な状態に保つことができます。

【リフォーム済】1階の和室は畳の表替えを行いました。南側の障子は夏は陽射しを遮り、冬は開ければ温かい陽の光が差し込みます。押し入れや床の間もあるので、整理整頓して自分好みの空間に仕上げてみてください。

【リフォーム済】6畳和室は畳の表替えとクロスの張替え、照明交換を行いました。二面採光で通気性も良く、利便性の良いお部屋です。

【リフォーム済】1階廊下はクロスの張替え、建具と床材のクリーニングを行いました。照明も交換し暗くなりがちな空間でも明るく過ごすことができます。

【リフォーム済】約3帖のスペースがある洗面脱衣所は新品洗面化粧台設置とクロスの張替え、収納スペースを造作しました。

スーパーまで200m 【スーパー】とりせん大泉店様まで約200m（徒歩3分）。生活圏内にスーパーがあると、毎日のお買い物も便利ですね。

コンビニまで420m 【コンビニ】セブンイレブン大泉仙石二丁目店様まで約420m（徒歩6分）。近くにコンビニがあるとちょっとした買い物もすぐにできて、便利ですね。

中学校まで220m 【中学校】中学校まで約220m（徒歩3分）。部活動でヘトヘトになってもこのくらいの距離だと負担にならなくていいですね。

小学校まで820m 【小学校】南小学校まで約820m（徒歩11分）。曲り道も少ないので、お子様も安心して通学できます。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【書斎スペース】2階東側洋室の書斎スペースです。カウンターと格子を新設しました。お仕事や作業をする際にも便利なようにコンセントも増設しました。

【ウォークインクローゼット】2階東側洋室の収納です。約2帖分のスペースがあるのでお洋服だけではなく旅行鞄など大きな物もしまっておけますね。クロスの張替えを行いました。

【照明交換済】2階南西側洋室です。クロスの張替え、照明交換を行いました。引出付きのクローゼットもあるので、お部屋を広くお使いいただけますよ。

【防水塗装済】南側バルコニーは防水塗装を行いました。スペースにゆとりがあるのでお布団も干していただけます。

【トイレ交換済】2階トイレはLIXIL社製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。2階にもトイレがあると忙しい朝の時間に余計なストレスを感じることもありません。タオルバーも新品が設置されています。

【浴室乾燥機付】新品交換予定したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。