【リフォーム済】3月24日(金)～3月27日(月)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）
キッチンコンロはIH・給湯は石油給湯器です。
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。
●リフォーム内容
外壁塗装（一部サイディング重ね張り）、屋根塗装、物置等解体、システムキッチン・ユニットバス・洗髪洗面化粧台・トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、一部フローリング重ね張り、一部建具交換
●間取り・駐車場
・各居室収納付き4LDK、2階3部屋はロフト付き
・LDKは広々22帖
・普通車2台、軽自動車1台の計3台駐車可能
●周辺施設
・八戸市立図南小学校まで約950ｍ（徒歩12分）、八戸市立長者中学校まで約1600ｍ（徒歩20分）
・スーパーセンタートラ
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム済】屋根外壁は塗装工事を行いました。外壁の一部傷んでいる箇所はサイディングを重ね張りしました。
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1799万円、4LDK、土地面積285.86m2、建物面積141.19m2 【間取図】1階：LDK22帖、洋室8帖 2階：洋室7帖、洋室5.25帖×2 2階3部屋はロフト付きです。
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【リフォーム済】LDKの写真です。床フローリングの重ね張り、クロス貼り替え工事を行いました。LDKは22帖あるため、ソファーをはじめとした大きめの家具を置いても広々と過ごせそうです。
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【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。通常よりも大きな1.25坪サイズのお風呂で、１日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／3月24日（金曜日）～3月27日（月曜日）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
プレゼント情報
3月31日までの期間限定、2名様以上で現地見学され受付票記入でQUOカード3000円分を差上げます（1名様だと1000円分）
事前予約の上で一組ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます
※予約時必ず「SUUMOを見た」と弊社スタッフにお伝え下さい
※QUOカードは後日郵送、同一世帯・住所は一回のご応募まで
物件詳細情報
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価格
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1799万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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285.86m2（登記） |
建物面積
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141.19m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南東6.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2001年11月 |
| 住所 |
青森県八戸市大字是川字小峠3-169 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ八戸線「本八戸」歩63分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-809-8764 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（6）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／3月24日（金曜日）～3月27日（月曜日） 事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
青森県八戸市大字是川字小峠3-169 | 交通 |
ＪＲ八戸線「本八戸」歩63分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1799万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
141.19m2（登記） |
土地面積 |
285.86m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2001年11月 | 引渡可能時期 |
2023年4月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年4月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2023年4月完了予定 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
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その他制限事項 |
私道通行承諾書なし 住宅の属人性の変更。入居者予定者全員が市街化区域に土地を有していないこと、他に家を持っていないこと。土砂災害防止法 特別警戒区域に該当。急傾斜地危険区域に該当（急傾斜地崩壊対策工事済み） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、個別浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-809-8764
【通話料無料】
携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO（スーモ） 移住・田舎暮らしを見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年3月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
545601
71568129
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
