富岡町３（五稜郭駅） 1749万円

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装予定です。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。

1749万円、5LDK、土地面積188m²、建物面積107m² 【リフォーム前】完成予定の間取り図になります。対面キッチン取付や一部間取り変更を予定しております。

1749万円、5LDK、土地面積188m²、建物面積107m² リフォーム前の間取り図になります。

【リフォーム中】リビングは床フロア張りや照明交換などを行う予定です。一部壁撤去等を行い、対面キッチンを取り付けます。

【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。

【リフォーム中】１階リビング隣の和室です。洋室に変更予定です。これからフロア張りを行っていく段階になります。

【リフォーム中】2階階段上がって奥側の洋室にはクローゼットを2か所に新設予定です。

【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

【リフォーム中】既存の庭木や車庫を解体して縦列２台+横付１台分の駐車スペースを確保予定です。

昭和小学校まで800m 函館市立昭和小学校まで徒歩14分（約0.8km）。近くには小学校がありお子様の教育にも適した環境に立地しています

【リフォーム中】1階玄関脇にある17.5帖のリビングです。フローリング張り替え、クロス貼り替え予定です。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。

【リフォーム中】2階階段上がって奥側の洋室です。和室から洋室に間取り変更を行います。

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。

メガドンキホーテまで600m メガドンキホーテ様まで車で2分（約0.6ｋｍ）スーパーが近いと日々の生活が便利ですね。

住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。